Wenn Sie innerhalb von 3 Jahren nach der Anschaffung Ihrer Wohnimmobilie, die Wohnung renovieren, müssen Sie die 15%-Grenze im Blick haben. Denn überschreiten die Kosten die 15% der Anschaffungskosten des Gebäudes, können sie nicht mehr direkt abgezogen werden. Stattdessen werden sie wie das Gebäude über schlimmstenfalls 50 Jahre abgeschrieben.

Wie genau funktioniert die 15%-Grenze und welche Ausnahmen gibt es? Das erfahren Sie in dieser Folge.

Hier finden Sie die gesetzlichen Grundlagen zum Nachlesen:

• § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG
• BFH-Beschluss vom 28. April 2020, IX B 121/19
• § 255 Abs. 2 HGB
• § 82b EStDV

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Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig.

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Mit einem Restnutzungsdauergutachten lässt sich die Abschreibung verdoppeln oder in ganz krassen Fällen sogar noch weiter erhöhen. Aber das Finanzamt hat wie immer ein paar Hürden aufgebaut. Florian Fischer erklärt diese Hürden und wie man sie umgeht.

Hier finden Sie die gesetzlichen Grundlagen zum Nachlesen:

• § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG
• BFH Urteil vom 28. Juli 2021, IX R 25/19
• BMF-Schreiben vom 22.02.2023
• R 7.4 Abs. 9 Satz 2 EStR

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2%, 3%, 5%, 7%, 9% oder 10% Abschreibung? Ja, das ist tatsächlich alles möglich! Hören Sie in dieser Folge, welcher AfA-Satz in welchen Fällen für Sie gilt. Und warum die Neuregelung insbesondere des § 7b Einkommensteuergesetz bei uns als Steuerberater nur ein müdes Kopfschütteln hinterlässt.

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