T3 - Cap. 9 – EL EURIBOR – JUNTA DE PROPIETARIOS DE UN VECINO – LA IMPORTANCIA DE ESCRITURAR

- Introducción

- El euribor en septiembre de 2024

- Junta de propietarios de un vecino

- La importancia de escriturar

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T3 - Cap. 8 – ALQUILER TURISTICO Y COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

- Introducción

- Definición

- Normativa

- Comunidades y pisos turísticos

o Prohibiciónen los estatutos para desarrollar actividades empresariales o económicas

o La acción de cesación de actividad del art. 7.2 LPH

o Limitar o prohibir por el art 17.2 LPH

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T3 - Cap. 7 CARGAS – NOTAS MARGINALES

- Introducción

- Nota marginal de ejecución hipotecaria

- Nota de afección fiscal

- Nota de afección del impuesto de la renta de no residentes

- Nota marginal de afecciones al reintegro de subvenciones

- Nota marginal de inicio o sujeción de la finca a un proyecto de reparcelación

- Nota marginal de afección urbanística al pago de los gastos de urbanización

- Nota marginal acreditativa de la iniciación del expediente de expropiación forzosa

- Otras notas marginales

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T3 - Cap. 6 – UNA SENTENCIA CUESTIONA EL VALOR DE REFERENCIA CATASTRAL

- Introducción

- Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 10-7-2024

- Consecuencias de esta sentencia

- Conclusión

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T3 - Cap. 5 – COMPRA DE UN INMUEBLE CON HIPOTECA – TIPOS DE INTERÉS DEL BCE

- Introducción

- Compra de un inmueble con hipoteca

o Subrogarse

o Cancelación por el vendedor

o Retener el precio por el comprador y pagarla

- Tipos de interés del BCE

o Tipo de interés de las operaciones principales de financiación

o Tipo de interés de la facilidad de depósito

o Tipo de interés de la facilidad marginal de crédito

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T3 - Cap. 4 – LAS COMISIONES DE LAS INMOBILIARIAS

- Introducción

- Comisiones excesivas

- Cobrar a vendedor y comprador

- No especificar los servicios

- Conclusión

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T3 - Cap. 3– CARGAS A LA HORA DE COMPRAR UNA VIVIENDA -I

- Introducción

- La hipoteca

o Concepto

o Posibilidades del comprador

o Particularidades

- Conclusión

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T3 - Cap. 2–ARRENDAMIENTO CON OPCION DE COMPRA - FISCALIDAD

- Introducción: concepto

- Arrendamiento sin prima por la opción de compra

- Arrendamiento con prima por la opción de compra

- Conclusión

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