In dieser Folge von Tax & the City verrät Andreas seinen ersten Top-Steuerhack: die Verkürzung der Restnutzungsdauer!

Warum das einer der einfachsten Wege zu einer sofortigen Steuerersparnis ist, wie du dadurch deine jährliche Abschreibung verdoppeln kannst und was du für den Nachweis brauchst – all das erfährst du hier. Klingt kompliziert?

Keine Sorge, wir erklären es verständlich und mit Praxisbeispielen.

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Steuern sparen mit Immobilien? In unserer neuen Mini-Serie Tax & the City zeigen wir, wie Steuern als Steuerungsinstrument genutzt werden können – und wie du davon profitierst! 🏡

Wir sprechen darüber, warum gut Verdienende oft nur die Hälfte ihres Einkommens netto behalten, wie der Staat mit steuerlichen Anreizen den Wohnungsbau fördert und wie du deine Steuerlast clever senken kannst. Klingt spannend? Dann hör rein – dein Geldbeutel wird es dir danken! ✨

👉 Jetzt anhören und keine Steuerhacks verpassen!

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In dieser Folge von sprechen Jan und Andreas über das Ratgeberseminar – die perfekte Gelegenheit, in das Thema Kapitalanlage-Immobilien einzusteigen. Andreas erzählt, wie die Idee entstand, welche Themen behandelt werden und warum das Seminar besonders für Einsteiger ein echter Gamechanger ist.

Erfahre, wie Du mit Immobilien clever Vermögen aufbaust, welche finanziellen Herausforderungen sie lösen können (Stichwort: Rente, Zins, Steuer) und warum Mieter und Finanzamt Deine besten Verbündeten sind.

📅 Jeden ersten Montag im Monat um 19:00 Uhr via Zoom
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In dieser Episode unseres Podcasts nehmen wir euch mit hinter die Kulissen des gesamten Kaufprozesses einer Kapitalanlage-Immobilie. Jan und Andreas erklären Schritt für Schritt, wie eine professionelle Begleitung durch einen Experten den Unterschied macht.

Nachdem wir in den letzten Episoden drei beeindruckende Praxisbeispiele betrachtet haben, geht es heute darum, wie genau der Ablauf von der ersten Beratung bis zum Notartermin aussieht. Andreas teilt wertvolle Einblicke in die Struktur des Kaufprozesses: vom Ratgeberseminar über die individuelle Bedarfsanalyse, die Objektwahl, die Finanzierung und die notarielle Beurkundung bis hin zum erfolgreichen Investment.

Mit einer Prise Humor und einem Augenzwinkern zu unserer Instagram-Serie "Haus des Geldes" erklären wir, warum ein strukturierter und professionell begleiteter Immobilienkauf so viel entspannter und sicherer ist. Hört rein, wenn ihr wissen wollt, wie ihr euch den Stress eines Alleingangs sparen und mit einem starken Team an eurer Seite euer perfektes Investment finden könnt!

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In dieser Episode unseres Podcasts nehmen wir euch mit auf eine Zeitreise in die Vergangenheit und Zukunft eines einzigartigen Neubauprojekts im Speckgürtel Berlins.

Jan und Andreas werfen einen genaueren Blick auf das Neubauprojekt im Pankebogen in Bernau bei Berlin und zeigen, wie es sich seit der Fertigstellung entwickelt hat.

Vom preisgekrönten Standort, der hervorragenden Infrastruktur und dem Wachstum der Region bis hin zu beeindruckenden Miet- und Kaufpreisentwicklungen – hier gibt es einiges zu entdecken!

Andreas erläutert zudem, wie steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, wie die Sonderabschreibung, das Investment noch attraktiver machen.

Ein Muss für alle, die mehr über erfolgreiche Immobilienstrategien erfahren möchten!

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In der heutigen Folge „Back to the Future!“ reisen wir zurück in die Vergangenheit und werfen einen detaillierten Blick auf das außergewöhnliche Objekt in Hamburg-Harburg.

Gemeinsam analysieren wir, warum dieses sanierte Denkmal aus der ehemaligen PhönixAG ein Traum-Investment für Kapitalanleger wurde.

Mit einer Lage, die für Studierende unschlagbar ist, und einer Kernsanierung, die zahlreiche steuerliche Vorteile mit sich bringt, war das Objekt eine goldene Gelegenheit. Wie sich der Kaufpreis und die Mieten in den letzten Jahren entwickelt haben und welche Renditen erzielt wurden, erfahrt Ihr in dieser spannenden Episode.

Hört rein, um zu verstehen, was dieses Investment zu einer echten Perle macht!

🎥 Schaut euch die Bilder, Fakten und vorher/nachher-Eindrücke in unserer Instagram-Serie „Back to the Future“ an.

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In dieser Folge nehmen wir euch mit auf eine Reise in die Vergangenheit und zeigen euch, wie aus einem unscheinbaren Lost Place in Werder an der Havel eine echte Erfolgsimmobilie wurde.

Wir erzählen von den Herausforderungen und Chancen des Standorts, den spannenden Details der Sanierung und den beeindruckenden Ergebnissen für Investoren. Dabei zeigen wir, wie die richtige Standortanalyse, clevere Grundrisse und eine gute Verwaltung entscheidend für den langfristigen Erfolg sind.

Erfahrt, wie sich dieses Investment nach 10 Jahren entwickelt hat und warum Werder heute eine echte Perle ist.

🎥 Schaut euch die Bilder, Fakten und vorher/nachher-Eindrücke in unserer Instagram-Serie „Back to the Future“ an.

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Ganz exklusiv und special: der erste Videopodcast live aus Berlin! Wir freuen uns auf dein Feedback! Bitte nimm an unserer Abstimmung teil.

Wir sprechen zum Jahresauftakt brandaktuell über 3 wichtige News für den Immobilienmarkt.

Über anderem über die neue Grundsteuer, das Wachstumschancengesetz und die Restnutzungsdauer, sowie das dazugehörige Gutachten.

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