Avec près de 80 millions d’animaux de compagnie en France, la question de leur présence dans les logements est un sujet crucial pour de nombreux locataires. Peut-on librement vivre avec un chien, un chat ou même un perroquet dans une location ? Existe-t-il des restrictions imposées par le bailleur ou la copropriété ? Cet épisode vous éclaire sur vos droits et obligations en matière de détention d’animaux domestiques dans un logement loué.

Un locataire n’a aucune obligation d’informer son bailleur de la présence ou de l’adoption d’un animal domestique. Toutefois, en signant un bail et en acceptant un règlement de copropriété, il s’engage à ne pas causer de nuisances aux voisins et à préserver l’état du logement ainsi que des parties communes.

Si des troubles du voisinage sont signalés (bruits, odeurs, dégradations), la première solution reste le dialogue. Le locataire peut être informé du problème par ses voisins, le syndic ou son bailleur. Si le trouble persiste, la médiation par un conciliateur en mairie peut être envisagée avant d’envisager une action en justice. En cas de non-respect du règlement de copropriété ou du bail, le propriétaire peut demander la résiliation du bail de location. Toutefois, l’expulsion de l’animal n’intervient que si celui-ci est interdit par la loi, s’il est maltraité ou s’il ne bénéficie pas de conditions de vie adaptées.

Cet épisode vous donne toutes les clés pour mieux comprendre vos droits et obligations en tant que locataire propriétaire d’un animal de compagnie. Écoutez-le dès maintenant et partagez-le avec tous les amoureux des animaux !

Cet épisode a initialement été enregistré en juillet 2022.

Voix : Sandrine Colin, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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Découvrez l'association Les Agents Immobiliers ont du coeur via cet entretien avec Jacques Agid, le président de l'association : création de la structure, actions menées et moyens de les aider à aider. <3

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L'enregistrement a été fait à distance, la qualité de son est parfois inégale.

Cet épisode a initialement été enregistré en 2023.

Voix : Jacques Agid, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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Lorsque vous louez un logement, une question revient souvent : combien de clés devez-vous remettre au locataire ? Faut-il fournir un double pour chaque occupant ? Le propriétaire-bailleur peut-il garder un jeu de clés ? Et que faire si le locataire en réclame davantage ?

Dans cet épisode, on fait le point sur les règles légales et les bonnes pratiques en matière de remise des clés dans une location. On vous explique :
- Ce que dit la loi sur le nombre de clés à remettre.
- Les obligations du propriétaire et les droits du locataire.
- Les précautions à prendre pour éviter les litiges.
- Que faire en cas de perte ou de demande de doubles supplémentaires ?

Que vous soyez propriétaire ou locataire, ces informations vous aideront à éviter les mauvaises surprises et à sécuriser la location.

Épisode enregistré en Juin 2022

Voix : Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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